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深圳平安金融中心

發(fā)布時間： 2023-08-16 13:42

平安集團(tuán)以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的保險法人總部，注冊資本人民幣5億元（含）以上，并且在深圳經(jīng)營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，最終只有平安集團(tuán)旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價，成為最終買家。而平安集團(tuán)用于該項目建設(shè)的自有建設(shè)資金不少50億元人民幣。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國龍大廈（638M，128F）在高度上面一直引外界的猜測。
該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬平方米，建筑容積率為16—20。該項目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項目。
根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計效果圖，有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意見階段，不排除最終敲定的結(jié)果不在這4套備選方案之內(nèi)。
其中，規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。
該項目規(guī)劃設(shè)計為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設(shè)計為150—200米之間，北塔樓設(shè)計高度不低于450米。
這個高度將超過深圳的最高位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳第一高樓。
平安集團(tuán)新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示，由于該項目建筑面積自用率必須達(dá)到60%以上，因此建成后主要作為自用物業(yè)，將成為平安總部大樓。
據(jù)了解，之前規(guī)劃中平安集團(tuán)總部所在地為原高交會館位置，但由于容積率和高度的限制，平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD高建筑用地，用來打造深圳高水準(zhǔn)的摩天大廈。